Umfassende Immobilienbewirtschaftung in St. Gallen – alles aus einer Hand
Suchen Sie ein vertrauenswürdiges Immobilienunternehmen in St. Gallen, das Ihre Liegenschaft optimal betreut? Wir setzen auf Qualität, Nachhaltigkeit und Zuverlässigkeit, kombiniert mit einer persönlichen Note, in der gesamten Ostschweiz.
Mit uns entscheiden Sie sich für eine Immobilienbewirtschaftung, bei der Fachwissen und Leidenschaft Hand in Hand gehen. Unsere engagierten Mitarbeitenden kümmern sich umfassend und sorgfältig um Ihre Liegenschaft – sei es in der Verwaltung von Mietliegenschaften oder Stockwerkeigentum, im Portfoliomanagement oder im Baumanagement. Wir bieten Ihnen auch massgeschneiderte Lösungen für Vermietungs- und Verkaufsprojekte und stehen Ihnen als zuverlässiger Partner mit einem breiten Leistungsspektrum zur Seite. Bei Schaeppi Grundstücke erhalten Sie alles aus einer Hand, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können, während wir uns um die Details kümmern.
Unsere erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter bieten professionelle Immobilienbewirtschaftung von unserem Standort in St. Gallen für die gesamte Ostschweiz an (Stadt und Kanton St. Gallen, nördlicher Kantonsteil inkl. Rheintal, Kanton Thurgau, Appenzellerland).
Immobilienbewirtschaftung St. Gallen
Unsere Filiale in St. Gallen entlastet Sie in der Ostschweiz umfassend bei der Immobilienverwaltung Ihrer Mietliegenschaft. Wir übernehmen die Koordination mit Behörden, Hausmeistern und Mietern und kümmern uns um die gesamte Buchhaltung. Mit unserem Service garantieren wir eine sorgenfreie und effiziente Bewirtschaftung. Unser Ziel ist es, das Beste aus Ihrer Liegenschaft zu machen und den Wert Ihrer Immobilie nachhaltig zu steigern.
Wie bieten Ihnen folgende Dienstleistungen in der Immobilienbewirtschaftung am Standort in St. Gallen an:
Technische Bewirtschaftung
Abnahme und Übergabe von Mietobjekten, regelmässige Liegenschaftskontrollen, Planung und Koordination von Unterhalt und Renovationen.
Immobilien-Rechnungswesen
Buchhaltung, Bilanzierung, Budget- und Rechnungskontrolle, Heiz- und Nebenkostenabrechnungen, Aufbereitung von Kennzahlen, Inkasso von Mietzins und Nebenkosten.Administrative Bewirtschaftung
Marketingmassnahmen, Mietvertragsabschlüsse und -kündigungen, Marktbeobachtungen, Betreuung der Mietenden, Renditeverbesserung, Mietzinsanpassungen, Versicherungsmanagement.
Verwaltung von Stockwerkeigentum
Als Stockwerkeigentümer wissen Sie, wie wichtig eine kompetente Verwaltung ist. Wir bei Schaeppi Grundstücke bieten Ihnen genau das: Verlässlichkeit und Fachwissen, um Ihre Immobilie und die Stockwerkeigentümergemeinschaft optimal zu betreuen und den Betrieb reibungslos zu gestalten.
Unser Service orientiert sich an den individuellen Bedürfnissen Ihrer Stockwerkeigentümergemeinschaft. Wir legen grossen Wert auf ein gepflegtes Erscheinungsbild Ihrer Liegenschaft und ein harmonisches Miteinander unter den Eigentümern. Mit einem persönlichen Ansprechpartner garantieren wir Ihnen stets einen hervorragenden Service.
Unser Team übernimmt für Sie die gesamte Verwaltung – von der Buchführung über die Organisation der Eigentümerversammlungen bis hin zur Umsetzung von Instandhaltungsmassnahmen. Vertrauen Sie auf unser Know-how und unsere engagierte Unterstützung – für eine wertvolle, langfristige Partnerschaft.
Erstvermietung von Immobilien
Unsere erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sind Ihre kompetenten Partner für die Erstvermietung von Liegenschaften in St. Gallen und der gesamten Ostschweiz. Wir kümmern uns um die optimale Positionierung und die Mietzinskalkulation Ihrer Objekte. Durch unser professionelles Marketing und unsere breite Expertise heben wir Ihre Immobilien im Markt hervor und führen sie den passenden Interessenten zu. Profitieren Sie von einem erfahrenen und optimal eingespielten Team, das den gesamten Vermarktungsprozess für Sie übernimmt.
Handel und Vermarktung von Immobilien
Die Begriffe «Komplexität» und «Einfachheit» liegen oft näher beieinander, als gedacht. Überlassen Sie den komplexen Akt eines Liegenschaftsverkaufs uns und nutzen Sie alle damit verbundenen Leistungen aus einer Hand. Wir analysieren Ihre Liegenschaft, legen anhand umfassender Marktdaten und unserer Erfahrung den Verkaufspreis fest, behandeln eingehende Angebote und regeln alles Rechtliche bis zur Eigentumsübertragung.
Unsere qualifizierten Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter erkennen das Potenzial von Bauland, Wohnraum und Gewerbeimmobilien in der Ostschweiz. Mit unserem grossen Netzwerk an potenziellen KaufinteressentInnen maximieren wir Ihren Verkaufserlös und optimieren die Transaktionssicherheit. Egal ob Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus, Wohnung oder unbebautes Grundstück – wir begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess.
Portfoliomanagement
Unser strategisches Portfoliomanagement, das wir von unserem Hauptsitz in Zürich aus anbieten, schafft Mehrwerte für unsere Kunden in St. Gallen und der gesamten Ostschweiz. Am Anfang steht eine massgeschneiderte Analyse, bei der wir bewährte interne und externe Tools einsetzen. Gemeinsam legen wir die übergeordnete Portfolio-Strategie fest, die Ihre individuellen Bedürfnisse hinsichtlich Risiko, Rendite und Liquidität abdeckt.
Wir bieten Ihnen umfassendes Reporting, das Transparenz über alle Leistungs- und Kostenfaktoren schafft. So behalten Sie stets die Kontrolle über Ihre Zielvorgaben. Unser Ansatz erstreckt sich über den gesamten Lebenszyklus Ihrer Investments und zeigt kontinuierlich Potenziale und Chancen auf.
Mit unserem ganzheitlichen Know-how gewährleisten wir eine ausgewogene Risikoverteilung und maximieren die Wertschöpfungspotentiale. Immer in enger Zusammenarbeit mit Ihnen, setzen wir auf nachhaltige und erfolgreiche Lösungen für Ihr Portfolio in St. Gallen und der Ostschweiz.
Baumanagement
Unsere umfassenden Baumanagement-Dienstleistungen, die wir von unserem Hauptsitz in Zürich aus anbieten, sind in der Region Ostschweiz und insbesondere in St. Gallen besonders gefragt.
Seit Jahren realisieren wir erfolgreich Neubauten, Umnutzungen, Aufstockungen und Umbauten im bewohnten und unbewohnten Zustand. Unser erfahrenes Team aus Architekten, Planern und Bauleitern begleitet Sie von der Vorprojektphase bis zur Abschlussphase und deckt sämtliche SIA-Teilleistungen ab.
Im Bereich Baumanagement bieten wir Ihnen das gesamte Spektrum an: von Einzelwohnungssanierungen über komplexe Strangsanierungen bis hin zu energetischen Sanierungen. Wir sorgen für eine reibungslose Umsetzung und höchste Qualität bei jedem Schritt.
Die strategische Planung ist essenziell, um Ihre Liegenschaft optimal für den nächsten Lebenszyklus vorzubereiten. Gemeinsam mit Ihnen erarbeiten wir eine massgeschneiderte Strategie, die Ihre Bedürfnisse, Ziele und Rahmenbedingungen berücksichtigt.
Eine gute Bauplanung ist der Schlüssel zum Erfolg eines Bauprojekts. Unsere erfahrenen Planer setzen Ihre Ideen und Wünsche aus der strategischen Studie detailliert um und machen Ihnen Vorschläge bezüglich Materialien, Oberflächen und Farben. Wir begleiten Ihr Projekt von der Machbarkeitsstudie über das Vor- und Bauprojekt bis hin zum Bewilligungsverfahren.
Ihre Vorteile mit Schaeppi Grundstücke AG in St. Gallen
Entscheiden Sie sich für Schaeppi Grundstücke AG und profitieren Sie von unserem umfassenden Fachwissen und unserer langjährigen Erfahrung in der Immobilienbranche. Unsere Experten bieten Ihnen massgeschneiderte Lösungen, die perfekt auf Ihre spezifischen Bedürfnisse und Ziele abgestimmt sind. Mit über 90 Jahren Erfahrung in der Immobilienverwaltung garantieren wir nicht nur effiziente Prozesse, sondern auch die präzise Umsetzung individueller Anforderungen.
Unser Ansatz zielt auf die langfristige Wertsteigerung Ihrer Immobilien ab und sichert nachhaltigen Erfolg. Dank unserer Präsenz an mehreren Standorten in der Schweiz verbinden wir tiefgehendes regionales Wissen mit umfassender Marktkenntnis – alles aus einer Hand. Unsere spezialisierten Teams garantieren eine kompetente und umfassende Betreuung Ihrer Liegenschaften.
Setzen Sie auf Schaeppi Grundstücke AG für erstklassige Immobilienbewirtschaftung und profitieren Sie von unserer regionalen Expertise und unserem engagierten Know-how. Kontaktieren Sie uns noch heute für mehr Qualität und langfristigen Erfolg bei der Betreuung Ihrer Immobilien.